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269 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

269 900 $

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269 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

269 900 $

Prochaine visite libre

1182 - 1184 Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1H 4R9

Au coeur de Sherbrooke, à proximité des commerces et services dans un secteur facilitant la location, ce duplex aux chaleureuses et vastes pièces communes ainsi qu'une cour arrière intime peut générer des revenus de 18 660$/année! Profitez d'une localisation favorisant la location!

  • Superficie du terrain: 5 002 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1963
ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
JEAN SEBASTIEN DUBOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 41'3" Irrégulières

1963

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À proximité de tout, ce duplex constitue l'occasion parfaite pour lancer votre projet immobilier!
Doté d'un 5 ½ au rez-de-chaussée et d'un 4 ½ au sous-sol, le bâtiment génère un revenu potentiel de 18 660$/année! (Baux jusqu'au 30 juin 2022)

1184: Le logement du rez-de-chaussée est un 5 ½ idéal pour un propriétaire occupant. La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte avec une grande fenestration. Les trois chambres de l'unité sont de bonnes dimensions. Les installations laveuse et sécheuse de l'appartement sont situées dans la 3e chambre.

1182: L'appartement du sous-sol est très spacieux, ce 4 ½ offre de vastes et confortables pièces. La cuisine et la salle à manger sont aussi à aire ouverte et bénéficient de la même luminosité que le salon. La cuisine est quant à elle dotée de nombreuses armoires et est très spacieuse. Un grand rangement se situe aussi dans la cuisine. Les deux chambres de l'unité sont de bonnes dimensions. Les installations laveuse et sécheuse de l'appartement sont situées dans la salle à manger.

La cour arrière offre beaucoup d'intimité, grâce aux arbres matures et aux cèdres qui la bordent.

L'immeuble se situe dans un secteur offrant la proximité à plusieurs services et commerces, écoles primaire et secondaire, transport en commun, piste cyclable, parcs, centre-ville de Sherbrooke et accès à l'autoroute!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 41'3" Irrégulières

1963

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 001,99 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'1" X 4' vinyle
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'1" X 18'5" irr. vinyle
1 (app.) Salon Sous-sol 1 11'6" X 15'11" vinyle
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 13'2" X 13'11" irr. tuiles de vinyle
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'4" X 10'11" tuiles de vinyle
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 6'1" vinyle
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 7'1" X 4' irr. vinyle
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 2'6" X 4'3" irr. Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 12' irr. Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 11'10" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 4'11" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 12'2" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 4' Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 11'9" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie , Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1182 - 1184 Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1H 4R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 22.8%
  • 17.1%
  • 13.0%
  • 13.9%
  • 15.5%
  • 1.0%
  • 24.7%
  • 57.1%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
JEAN SEBASTIEN DUBOIS
Courtier immobilier
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