249 900 $
Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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323 - 325 8e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2P8
Idéal pour propriétaire occupant. Duplex an brique situé dans le secteur de Fleurimont. 2 loyer de 5 pièces ainsi qu'un garage de 14 x 24 pieds. Le loyer du bas sera vacant à compter du 1er juillet 2021. Entrée asphaltée, près de tous les services. Faites-cite avant qu'il ne soit TROP TARD!!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
25'11" X 37' Irrégulières
1945
PVC
Béton coulé , Pierre
Brique
Toit plat, gravier, multi-couche
Détaché , Simple largeur
Addenda
- Les 2 loyers pourront être visité exceptionnellement le vendredi 9 avril, ensuite seulement le 325 pourra être visité. Le 323 sera visité sur promesse d'achat accepté seulement.
- Loyer du bas sera disponible dès le 1er juillet 2021.
- Le loyer du haut (#323) sera à 718$/mois à compter du 1er juillet 2021.
- Une sortie 240V/ 30 ampères est installée à l'extérieur pour installer une borne de recharge.
Particularités du bâtiment
25'11" X 37' Irrégulières
1945
PVC
Béton coulé , Pierre
Brique
Toit plat, gravier, multi-couche
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'3" X 16'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'4" X 12'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'8" X 11' | Plancher flottant | Lav-Séch |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 8'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'5" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 6'7" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'2" | Céramique | 3 appareils |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Terrasse extérieure (amovible) Aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, tous les appareils de chauffage.
Effets personnels des locataires, lave-vaisselle, Luminaire dans la cuisine et ventilateur plafonnier du 323.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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25.2%
-
22.8%
-
20.4%
-
13.2%
-
15.4%
-
22.5%
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1.3%
-
23.7%
-
51.1%
-
0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JEAN SEBASTIEN DUBOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN SEBASTIEN DUBOIS
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222
- Téléc.: 819-564-1141
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