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249 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

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Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

249 900 $

Prochaine visite libre

323 - 325 8e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2P8

Idéal pour propriétaire occupant. Duplex an brique situé dans le secteur de Fleurimont. 2 loyer de 5 pièces ainsi qu'un garage de 14 x 24 pieds. Le loyer du bas sera vacant à compter du 1er juillet 2021. Entrée asphaltée, près de tous les services. Faites-cite avant qu'il ne soit TROP TARD!!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1945
JEAN SEBASTIEN DUBOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 37' Irrégulières

1945

PVC

Béton coulé , Pierre

Brique

Toit plat, gravier, multi-couche

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Les 2 loyers pourront être visité exceptionnellement le vendredi 9 avril, ensuite seulement le 325 pourra être visité. Le 323 sera visité sur promesse d'achat accepté seulement.
- Loyer du bas sera disponible dès le 1er juillet 2021.
- Le loyer du haut (#323) sera à 718$/mois à compter du 1er juillet 2021.
- Une sortie 240V/ 30 ampères est installée à l'extérieur pour installer une borne de recharge.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 37' Irrégulières

1945

PVC

Béton coulé , Pierre

Brique

Toit plat, gravier, multi-couche

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'3" X 16'2" Céramique
1 (app.) Salon 2e niveau 11'4" X 12'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'6" X 12'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'7" X 10'11" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'8" X 11' Plancher flottant Lav-Séch
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'5" X 8'11" irr. Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 11'5" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 9'5" Linoléum
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 6'7" Linoléum
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 10'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 11'4" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9'11" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 7'2" Céramique 3 appareils
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Terrasse extérieure (amovible) Aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, tous les appareils de chauffage.

Effets personnels des locataires, lave-vaisselle, Luminaire dans la cuisine et ventilateur plafonnier du 323.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
323 - 325 8e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 22.8%
  • 20.4%
  • 13.2%
  • 15.4%
  • 22.5%
  • 1.3%
  • 23.7%
  • 51.1%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN SEBASTIEN DUBOIS
Courtier immobilier
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ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
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